1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
練馬区
83.1万円/㎡
前年比+3.7%
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クリオ吉祥寺弐番館
東京都練馬区立野町
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩18分
1996年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 63.04㎡の場合
相場
5,371万円
85.2万円/㎡
3,932
4,891
5,850
6,809
AI査定結果
推定相場価格
5,371万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,891万円〜5,850万円
77.6万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
クリオ吉祥寺弐番館
5,930万円（94.1万円/㎡）/ 6階 / 63.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は92.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 5,930万円 | 94.1万円 | 6階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 5,980万円 | 94.9万円 | 6階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 6,480万円 | 102.8万円 | 6階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 5,490万円 | 87.1万円 | 4階 | 63.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 5,590万円 | 88.7万円 | 4階 | 63.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,780万円 | 84.6万円 | 5階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 5,790万円 | 91.8万円 | 4階 | 63.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 5,990万円 | 95.0万円 | 4階 | 63.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | クリオ吉祥寺弐番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅18分 | 5,930万円 | 94.1万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/14 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅5分 | 3,898万円 | 70.9万円 | 55㎡ | 2LDK+ | 1階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,490万円 | 72.2万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/03 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.03㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/20 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,790万円 | 75.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャインハイツ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,980万円 | 71.3万円 | 55.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、練馬区では3.7%上昇しています。
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