1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
クリオ吉祥寺弐番館
東京都練馬区立野町
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩18分
1996年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 63.04㎡の場合
相場
5,255万円
83.4万円/㎡
3,221
4,577
5,933
7,289
AI査定結果
推定相場価格
5,255万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,577万円〜5,933万円
72.6万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
クリオ吉祥寺弐番館
5,490万円（87.1万円/㎡）/ 4階 / 63.04㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 5,490万円 | 87.1万円 | 4階 | 63.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 5,590万円 | 88.7万円 | 4階 | 63.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,780万円 | 84.6万円 | 5階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 5,790万円 | 91.8万円 | 4階 | 63.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 5,990万円 | 95.0万円 | 4階 | 63.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/02 | 5,080万円 | 80.6万円 | 4階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/02 | 4,680万円 | 74.2万円 | 8階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 5,480万円 | 86.9万円 | 4階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 5,980万円 | 94.9万円 | 4階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/02 | 4,280万円 | 64.6万円 | 7階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/02 | 4,480万円 | 67.6万円 | 7階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | クリオ吉祥寺弐番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅18分 | 5,490万円 | 87.1万円 | 63.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | クリオ吉祥寺壱番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 6,380万円 | 86.6万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2023/02/03 | プラネ吉祥寺 練馬区関町南二丁目 | 吉祥寺駅19分 | 4,580万円 | 68.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | カルム吉祥寺ミューグランデ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 5,199万円 | 84.6万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/07 | メインステイ関町 練馬区関町南二丁目 | 武蔵関駅16分 | 4,380万円 | 76.1万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/26 | ユニオンパレス吉祥寺北壱番館 練馬区関町南二丁目 | 武蔵関駅15分 | 4,580万円 | 79.6万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/22 | 吉祥寺北パーク・ホームズ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅16分 | 6,999万円 | 90.3万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズガーデン吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 5,800万円 | 86.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
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